36 Was versteht man unter dem Begriff unbenannte Gefahren GöWECKE Diese Deckungserweiterung ist besonders interessant da jedes Schadenereignis abgesichert ist welches in den Versicherungsbedingungen weder ausdrücklich benannt noch explizit ausgeschlossen ist Das heißt jeglicher Schaden an einer Immobilie ist damit versichert GöWECKE Prinzipiell gilt jeder Schaden als versi chert der unvorhergesehen und plötzlich eintritt Allerdings muss einschränkend erwähnt werden dass eine mangelhafte Instandhaltung eines Gebäu des und beispielsweise daraus entstehender Schim mel nicht versicherungsfähig ist Können Sie uns hierfür ein Schadenbeispiel nennen GöWECKE Etwas überspitzt könnte man sagen alles was man sich so vorstellen kann von auf Häusern landenden Ufos bis zum getriebenen Rind welches beim Vorbeilaufen die Fassade beschädigt Ein realis tisches Schadenereignis könnte wie folgt lauten Eine neben dem Gebäude stehende Eiche wirft aufgrund langanhaltender Dürre ihre Äste ab und beschädigt dadurch Teile des Daches Gibt es denn auch hier Ausschlüsse in den Versi cherungsbedingungen GöWECKE Ja generelle Ausschlüsse sind zum Beispiel Vorsatz Krieg und Kernenergie Für welche Zielgruppe ist diese zusätzliche Deckungserweiterung interessant GöWECKE Diese Erweiterung des Versicherungs schutzes ist das i Tüpfelchen Ob dieser hochwertige Versicherungsschutz wichtig ist ist natürlich jedem Hausbesitzer selbst überlassen zumal die Deckungs erweiterung ihren Preis hat Deshalb ist sie bei Einfa milienhäusern eher im hochwertigen Bereich üblich Eine andere Situation ergibt sich bei gewerblich genutzten Immobilien Hier empfehle ich explizit den zusätzlichen Versicherungsschutz insbesondere für Objekte welche einem hohen Publikumsverkehr aus gesetzt sind Zu Beginn des Interviews sprachen Sie auch von einer Zusatzabsicherung bei Terror Können Sie das genauer erklären Was ist damit gemeint GöWECKE Gerade aufgrund der unkalkulierbaren Risiken die von Terroranschlägen ausgehen kann eine zusätzliche Absicherung der Immobilie durchaus sinn voll sein Als besonders gefährdet gelten unter anderem Gebäude mit Symbolcharakter oder Gebäude mit hohem Personenaufkommen Liegen konkrete Umstände vor die das Risiko eines Gebäudeschadens durch einen terroristischen Anschlag begründen können die Kosten für eine Terrorversicherung auch auf die Mieter umge legt werden Und welche Rolle spielt dabei der Gebäudewert GöWECKE Gewöhnlich beinhalten Gebäudeversiche rungen für Immobilien mit einem Versicherungswert unterhalb von 10 Mio Euro eine automatische Absi cherung von Terrorschäden Gebäude mit einem Wert von über 10 Mio Euro bedürfen einer zusätzlichen Terrorismus Deckung die bei vorheriger Beantragung als Zusatzeinschluss innerhalb der Gebäudeversicherung abgebildet wird Lediglich Gebäude mit einem Wert über 25 Mio Euro benötigen zur Absicherung der ter roristischen Risiken einen separaten Versicherungsver trag bei einem Spezialversicherer Zur Berechnung der Versicherungssumme dient neben dem eigentlichen Gebäudewert auch die Summe des Mietausfalls Herr Göwecke was können Sie abschließend allen Hausbesitzern empfehlen GöWECKE Nicht jeder Versicherungsbaustein ist für jede Immobilie sinnvoll Immobilieneigentümer sollten sich zu möglichen Deckungserweiterungen grundsätz lich individuell beraten lassen Wir empfehlen beste hende Gebäudeversicherungen regelmäßig auf Aktualität überprüfen zu lassen Beispielsweise bein halten moderne Tarif und Bedingungswerke Leistungen welche bei älteren Verträgen noch ausgeschlossen gelten Wir als Versicherungsmakler prüfen im Vorfeld gerne das Kleingedruckte damit Sie als Eigentümer im Schadenfall keine böse überraschung erleben

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