23SERVICE SEITEN Immobilien BS WOB 2022FachinFormation SAScHA BEHRENDT ALHO Systembau GmbH Braunschweig GEBIETSVERTRIEBSLEITER NORD Sascha Behrendt berät als Gebietsvertriebsleiter der ALHO Systembau GmbH marktführendes Unternehmen im Bau innovativer Modulgebäude gewerbliche und öffentliche Auftraggeber bei der Realisierung von Bauprojekten wie Schulen Kitas und Bürogebäuden Er sieht im Modulbau großes Potenzial für mehr Nachhaltigkeit und Qualität im Bauwesen Diesen Wandel will er mit seinen Kunden aktiv vorantreiben von 20 79 Milliarden Euro Unter den zahlreichen Fakto ren die dazu führen nehmen zwei Aspekte die vorderen Plätze ein Mängel in der Planung und unzureichende Kommunikation unter den Baubeteiligten Planung vor Ausführung ist die Devise beim Bauen mit vorgefertigten Raummodulen Damit ist der gesam te Planungs und Entscheidungsprozess ein völlig anderer als beim klassischen Bauen wo man in der baubegleitenden Planung Entscheidungen umkehren und Details selbst im Baustadium ändern kann Durch die integrale Planung treffen im Stahlmodulbau alle Fachdisziplinen von Anfang an zusammen werden frühzeitig aufeinander abgestimmt und alle Entschei dungen im Vorfeld gebündelt Im Gegensatz zur reinen Qualitätskontrolle bei der nur auf bereits entstandene Fehler reagiert wird setzt der Modulbau auf aktives Handeln Ein durchgängiges Qualitätsmanagement stellt sicher dass Mängel und Fehler von Anfang an weitestgehend vermieden werden Dabei werden alle qualitätsbezogenen Aktivitäten und Zielsetzungen in einer ganzheitlichen Prozesssteuerung zusammengefasst mit dem Ziel die Prozess Arbeits Produkt und Dienstleistungsqualität zu verbessern All diese Maßnahmen tragen dazu bei dass im Modul bau eine erheblich höhere Qualität erzielt werden kann als beim konventionellen Bauen So profitieren Bauherren von den präzise aufeinander abgestimmten Prozessen innerhalb des ganzheitlichen Qualitätsmanagements Das serielle modulare Bauen mit vorgefertigten Raumzellen aus Stahl führt zu einer beispiellosen Qualität in der Ausführung der Objekte Das Bauen braucht mehr Verlässlichkeit mehr Tempo und auch mehr Qualität fordert auch die Bundes regierung und verspricht die nötigen Planungs und Genehmigungsverfahren auch für die modulare Bau weise erheblich zu beschleunigen Nachhaltig bauen mit der Stahl Modulbauweise Klimaschutz und das Bauen überhaupt müssen zusam men gedacht werden fährt die Ministerin fort und liefert damit weitere gute Argumente pro Modulbau Die opti mierte Modul Vorproduktion im Werk minimiert neben dem Ressourcenverbrauch auch Verschnitt und Abfälle Leise schnell und schmutzarm ist mit moderner Stahl modulbauweise auch auf sehr engen innerstädtischen Grundstücken Nachverdichtung möglich Und das mit weit weniger Verkehrsbelastung als beim konventio nellen Bauen denn die Raummodule kommen mit einem sehr hohen Vorfertigungsgrad auf die Baustelle Dass Modulgebäude bis auf den Estrich ohne Beton errichtet werden spielt dem Klimaschutz ebenfalls in die Karten und verbessert die CO2 Bilanz Außerdem besteht die Tragstruktur der Raummodule aus Stahl dem weltweit am meisten recycelten Material 99 des Baustahls wird recycelt indem er eingeschmolzen und zu neuem Stahl verarbeitet wird Durch dieses Stahlrecy cling werden allein in Deutschland mehr als 20 Millionen Tonnen CO2 pro Jahr vermieden Dies ist in etwa so viel wie ganz Niedersachsen im Jahr 2020 freigesetzt hat Ein weiterer Aspekt der den ökologischen Fußabdruck eines Gebäudes positiv beeinflusst ist dessen Stand zeit Um eine möglichst lange Lebensdauer zu erreichen muss das Gebäude nachgenutzt werden Auch hier bieten Modulgebäude einen erheblichen Vorteil Sie sind dank ihrer freitragenden Stahlskelettstruktur mit nichttragenden Innenwänden sehr flexibel können umgestaltet vergrößert verkleinert oder umgewidmet und somit immer wieder an den veränderten Bedarf angepasst werden Konventionelles Bauen hat heute immer öfter lange Bauzeiten zur Folge

Hinweis: Dies ist eine maschinenlesbare No-Flash Ansicht.
Klicken Sie hier um zur Online-Version zu gelangen.