16 Die besondere Herausforderung für die Archi tekten bestand darin die festgelegten Vorgaben mit der individuellen architektonischen Haltung und Formensprache in Einklang zu bringen Die Höhenentwicklungen der einzelnen Baufelder die Einhaltung von Baugrenzen eine dunkle Verklinkerung des Sockelgeschosses bis hin zur Farbpalette der Putzfassaden zielen auf eine Vielfalt der Gestaltung in einem einheitlichen Rahmen Die große Zahl der angebotenen Wohnungsty pen bieten zudem neuen Wohnraum für unterschiedlichste Zielgruppen Soziale Einrichtungen und Orte der Begegnung in Gemeinschaftsräumen sowie Flächen im Freiraum wie Promenade Wiesenterrassen Kleingärten und urban gardening sind Elemente die dem Quartier eine eigene Identität geben Ökologische Aspekte sind zudem selbstver ständlicher Teil der gesamten Siedlungskon zeption Förderung der E Mobilität durch Ladestationen in den Tiefgaragen und alter native Mobilitätsangebote sind zusätzliche Bausteine eines gewandelten Verständnisses für zeitgemäßen Wohnungsbau Seit verstärktem Homeoffice durch Corona fließen inzwischen neue überlegungen bei der Grundrissgestaltung ein mit geringer Steigerung des Raumbedarfs Arbeitsplätze innerhalb der Wohnungen anzubieten wohnungSBAu zwiSchen BeDArFSerFüllung unD StADtgeStAlteriSchem AnSPruch Nachdem der Wohnraumbedarf Anfang der 1970er Jahre in der damaligen Bundesrepublik nach den Kriegszerstörungen gedeckt zu sein schien verabschiedete sich der Staat weitgehend aus seiner Verpflichtung zur Schaffung von neuem und vor allem kostengünstigen Wohn raum Für private Investoren die in diese Lücke hätten springen können war diese Bauaufgabe lange Zeit nicht rentabel Seit einigen Jahren wissen wir dass trotz der Stagnation bei der Zahl der Gesamtbevölke rung durch gestiegene Raumansprüche und einen immensen Anstieg der 1 2 Personen Haushalte ein großes Defizit von Wohnungen entstanden ist Am Beispiel der Stadt Wolfsburg und den beiden großen hier geplanten Wohnungsbauprojekten sowie Nachverdichtungen von bestehenden Wohnquartieren wird das Bemühen einer Stadt deutlich enorme tägliche Pendlerströme und die damit verbundenen Verkehrsprobleme sowie auch den einhergehenden CO2 Ausstoß zu reduzieren In diesem Zusammenhang konnten STAUTH Architekten zunächst mit dem Wohnquartier Drömlingshöhe und dem Stadtgarten Wel lekamp im Auftrage von VW Immobilien zwei Projekte realisieren die den Städtebau der 1960er Jahre behutsam ergänzen und trotz der angestrebten Verdichtung die großzügigen Freiräume der städtebaulichen Konzeptionen dieser Jahre nicht aufgeben Thema Nachver dichtung statt Zersiedelung und Flächenver brauch im Umland Bei den neuen großen Quartieren in innenstadt naher Lage den Hellwinkel Terrassen und Steimker Gärten wurde auf der Basis von städtebaulichen Wettbewerbsverfahren und anschließend aufgestellter Gestaltungssatzun gen ein klar definierter gestalterischer Kanon den Architekten an die Hand gegeben Die bei den Hellwinkel Terrassen vorgegebenen Ge bäudetypologien Wohnhof Stadthausreihe Wohnzwilling Wohnturm am Park Dorf und Waldgeister schaffen eine Vielfalt die durch einen anspruchsvoll gestalteten öffentlichen Raum zusammengebunden werden Drömlingshöhe Wolfsburg nachverdichtung des Städtebaus der 1960er Jahre inkl wohnumfeld verbesserung der Bestandssiedlung Bauherr vw immobilien Hellwinkel Baufeld E Wolfsburg typologie Dorf mit gemeinschaftsraum und gemeinschafts urban gardening Dachfläche Stadtgarten Wellekamp Wolfsburg Fortführung des städtebaulichen Konzepts aus den 1960er Jahren ergänzung durch 4 Stadthäuser und 1 Boarding house Fo to t sc hi nk er st en fo to gr afi e Fo to h an no k ep pe l i m ag e ph ot og ra ph y B ild c ub e vi su al is ie ru ng en

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