15SERVICE SEITEN Immobilien BS WOB 2022PORTRAIT BrAuchen wir noch neue BürohäuSer Die Auswirkungen der Corona Pandemie mit Homeoffice in vorher nicht gekanntem Um fang hat die Arbeitswelt zumindest vorüber gehend drastisch verändert Seit die technischen Probleme der Kommunikation weitgehend gelöst sind finden Teambespre chungen und auch größere Konferenzen digital statt Den Vorteilen der Zeiteinsparung beim Wegfall des Weges zur Arbeit und die bessere Vereinbarkeit mit familiären Dingen stehen in Teilen Vereinsamung und man gelnde soziale Kontakte zu Kollegen und Kolleginnen gegenüber Die Verringerung des arbeitsbedintgen Individualverkehrs hat den positiven Nebeneffekt der Energieein sparung und damit des CO2 Ausstoßes wAS wirD nAch Der PAnDemie BleiBen Vor allem Großunternehmen haben die Homeoffice Pflicht sehr konsequent befolgt Die Volkswagen AG beispielsweise wird in Zukunft Ihren Mitarbeitern innen gemäß der neuen Betriebsverordnung freistellen bis zu 4 Tage die Woche im Homeoffice zu arbeiten und verpflichtend mindestens einen Präsenztag im Unternehmen zu verbringen sozusagen als Tag für die interne Abstimmung und Kommuni kation im Team Unter dem Motto Die Zukunft der Arbeit ist hybrid soll ein Gleichgewicht zwischen Mobiler Arbeit und der für die weitere Transformation unabdingbaren Interaktion im Büro geschaffen werden Andererseits wird der Kampf um qualifiziertes Personal die Bestrebungen der Unternehmen den Mitarbeitern innen optimale Arbeits bedingungen anzubieten zu räumlichen Veränderungen innerhalb der Bürostruktur führen wesentlich mehr Kommunikations und Besprechungsflächen Projekträume temporäre Arbeitsplätze optimierte Arbeits welten und Effizienz bei der Flächenbelegung aber auch Angebote die auf eine lockere Gestaltung des Arbeitsumfeldes mit einer Art Freitzeitcharakter zielen GABRIELE GROPP STAUTH DR RüDIGER STAUTH MARLEEN STAUTH STAUTH I Architekten PartG mbB Braunschweig ARCHITEKTEN STAUTH I Architekten PartG mbB aus Braunschweig planen überwiegend Woh nungsbauten Bürogebäude und Hotels und sind seit 30 Jahren freiberuflich bundesweit tätig über erfolgreiche Wettbewerbsteilnahmen und Kontakte zu privaten Investoren werden neue Bauaufgaben akquiriert Bei eigenen Projekt entwicklungen werden Partner für eine spätere Realisierung zusammengeführt In enger Zusammenarbeit mit einem Team aus Stadtplanern und Landschaftsar chitekten Fachplanern für Technische Gebäudeausstattung Tragwerksplanern Bauphysikern und Brandschutz Sachverständigen werden ganzheitliche Planungsprozesse in allen Leistungsphasen der HOAI angeboten StäDteBAu unD ArchiteKtur SinD Seit Den Frühen SieDlungSFormen immer ein ABBilD Der geSellSchAFtlichen verhältniSSe unD DeS wAnDelS Dem Sie DABei unterliegen Die von STAUTH Architekten geplanten Hoch hausprojekte im BraWoPark am Braunschwei ger Hauptbahnhof und das Berliner Haus in Wolfsburg liegen planerisch noch vor der Corona Zeit Alle Häuser ermöglichen jede moderne Form der Büro Organisation vom Zellenbüro bis zu offenen Bürolandschaften Welche Auswirkungen dies auf die Flächen nachfrage und den Zuschnitt der Büroflächen haben wird ist noch nicht zu beantworten Bei der Konzeption neuer Bürohäuser denn auch die wird es in Zukunft geben werden vor allem auch Aspekte der Nachhaltigkeit stärker in den Fokus rücken Business Center III BraWoPark Braunschweig ergänzung des BrawoParks durch ein drittes hochhaus nutzung durch die Stadt Braunschweig Bauherr volksbank Brawo B ild c ub e vi su al is ie ru ng en Foto Alwina unruh unruh Designbüro

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