herr sÖrgel VolKswagen iMMoBilien PlanT MiT den sTeiMKer gÄrTen eines der grÖssTen neuBauVorhaBen in wolfsBurg das neue QuarTier soll daBei ZuM reallaBor werden in PuncTo MoBiliTÄTslÖsungen energieeffiZienZ und digiTalisierung welche ansÄTZe Verfolgen sie und was ZeichneT die sTeiMKer gÄrTen daBei aus sÖrgel Das neue Stadtquartier Steimker Gärten soll mit bis zu 1 250 Wohneinheiten einen entscheidenden Beitrag zur Wolfsburger Wohnbauoffensive leisten Mit diesem Großprojekt ergreifen wir die einmalige Chance ein neues urbanes Quartier in absolut begehrter Lage zu ent wickeln Bei der Energieversorgung setzen wir auf den kombinierten Einsatz von Photovoltaik in Kombination mit Batterie speichersystemen und einem intelligenten Lastenmanagement Zum Heizen von Woh nung und Wasser wird das Quartier sehr ökologisch und effizient mit Fernwärme versorgt Für den digitalen Anschluss werden leistungsfähige Glasfaserkabel bis zu jedem Haus verlegt Ein Gesamtgestal tungskonzept sichert zudem ein einheitli ches architektonisches Erscheinungsbild die sTadT wolfsBurg und VolKs wagen haBen ende leTZTen Jahres ein MeMoranduM unTerZeichneT das die digiTalisierung Voran TreiBen soll welchen BeiTrag leisTeT daBei VolKswagen iMMoBi lien herr schMiTZ schMiTZ Um den Herausforderungen einer nachhaltigen Städtebauentwicklung in Verbindung mit neuen Mobilitätslösun gen und der zunehmenden Digitalisierung zu begegnen haben wir bei VWI eine neue Stabstelle für Innovationsmanagement eingerichtet Hier verfolgen und analy sieren wir richtungsweisende Trends um diese frühzeitig in der Projektentwick lungsphase vorzudenken Mit den Steimker Gärten wollen wir ein Reallabor entwickeln mit unterschiedlichen Mobilitätsangeboten und modernen Infrastrukturlösungen Wir werden Car und Bike Sharing anbieten sowie flächendeckende Lademöglichkeiten für E Fahrzeuge Dazu stehen wir in engem Austausch mit den entsprechenden Bereichen des Volkswagen Konzerns z  B der Zukunftsforschung den Kollegen aus der Digitalisierung sowie aus der Forschung und Entwick lung um gemeinsam Syner gien zu schaffen inwieweiT sind ihre erKennTnisse aus der QuarTiersPlanung der sTeiMKer gÄrTen auf neue sTadTVierTel eTwa in sTÄdTen wie Braun schweig oder han noVer ÜBerTragBar schMiTZ Jede Stadt ist anders und die optimalen Lösungen für zukunftsfähige Konzepte werden individuell sein Die Fragen mit denen wir uns auseinandersetzen sind jedoch ähnlich Wie müssen Stadträume städti sche Infrastruktur Energie und Datennetze für neue Mobilitätsformen in Zukunft ausgestaltet werden Was heißt das für den Bestand Welche Veränderungen bringen Digitalisierung und Smart Cities All diese Fragen müssen sich Planer Verwaltungen und Ent wickler heute stellen Der Erfahrungsaustausch zum Umgang mit dieser Komple xität ist daher besonders wichtig Für viele aktuell anstehende technische Her ausforderungen gibt es keinen Plan aus der Schublade oder eine Lösung von der Stange Vwi selBsT wird eTwa 260 MieTwohnungen fÜr den eigenen BesTand realisieren welche ZielgruPPen sPrechen sie an und wann KÖnnen die ersTen hÄuser BeZogen werden herr sÖrgel sÖrgel Unser Auftrag ist es attraktiven und komfortablen Wohnraum bereitzustellen für Fach und Führungskräfte der Volkswagen AG Mit der Entwicklung der Steimker VOLKSWAGEN IMMOBILIEN INFORMIERT   für sämtliche wohnungen ob Miete oder eigentum kann man sich über unseren inte ressentenpool auf der Vwi internetseite registrieren lassen gerne auch telefonisch oder per Post alle informationen zu den steimker gärten gibt es stets aktuell auf www steimkergaerten de für ausgewählte investorenprojekte werden wir als Vertriebspartner den immobilienver kauf übernehmen interessenten können sich direkt an unsere Makler wenden die unsere Kunden in der region wolfsburg Braun schweig und gifhorn betreuen unser Makler service unterstützt auch gerne interessenten die aus dem eigenheim in die steimker gärten ziehen möchten und Beratung beim Verkauf ihrer immobilie wünschen www vwimmobilien de maklerservice Gärten leisten wir einen Beitrag zur Standort und Arbeitsplatzattraktivität des Konzerns Die ersten Mieter können hier voraussichtlich 2019 einziehen Da rüber hinaus entwickeln wir aber weitere Flächen für Investoren die Eigen tumswohnungen Mietwohnungen sowie Reihen und Einfamilienhäuser anbieten werden Insofern bietet das Quartier Angebote für eine breite Zielgruppe wie hoch isT das inTeresse Bei den inVesToren und giBT es noch freie Baufelder sÖrgel Das Interesse an Flächen in den Steimker Gärten ist seit der ersten Vorstellung des Neubauvorhabens auf der Expo Real 2014 in München nach wie vor ungebrochen groß ebenso wie die Teilnahme an den einzelnen Auslobungsverfahren für die Baufelder Die verbleibenden Flächen des ersten Bauab schnitts sind derzeit in der Vermarktung Die Vergabe der Grundstücke an die In vestoren werden wir noch in diesem Jahr abschließen Danach werden wir nahtlos mit der Flächenvermarktung für den zweiten Bauabschnitt beginnen Jens Richwien SteimKer gärten   Hier iSt ZuKunFt ZuhAuSE Fo to gr afi e H ei ne r K oe th er Stadtglanz juni 17  wirtSchaft  in eigener sache volkswagen immobilien114

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