Immpuls www mu th immob i l i en eu Vorsicht beim Immobilienverkauf Wer seine Immobilie privat verkaufen will muss zahlreichen Stolpersteinen ausweichen Eigentlich müsste ein Magazin mit einer Erfolgsstory eröffnet werden Und die könnte so ab laufen Familie Müller möchte ihr Haus verkaufen Sie verglei chen die aktuellen Angebote in der Nachbarschaft entdecken dass ihr Haus mit Abstand das schönste ist und ermitteln ei nen Angebotspreis der mehr als ausreichend Verhandlungsre serve enthält Sie erstellen eine Verkaufsanzeige im Internet und erhalten zahlreiche Anfragen per E Mail die sie in al ler Ruhe auf dem heimischen Sofa auswerten Erste Besichtigungster mine werden vereinbart und unter den ersten Besuchern erwischt es ein junges Interessentenpaar das sich Hals über Kopf in Müllers Haus verliebt Man trifft sich ein weiteres Mal um Detailfragen zu klären Die Interessenten versuchen zwar noch ein wenig den Preis zu ver handeln aber mit geringem Erfolg da noch einige andere Interessen ten den Müllers starkes Kaufinter esse bekundet haben So folgt der Notartermin und die Müllers sind stolz das Abenteuer Privatver kauf so erfolgreich überstanden zu haben Tatsächlich ist eine solche Erfolgs story sicherlich die Ausnahme und wäre auch im Sinne dieses Maga zins keine echte Hilfe Es sind beim privaten Immobilienverkauf zahl reiche Stolpersteine zu beachten und deshalb muss hier beschrie ben werden was möglicherweise passieren kann Die nachfolgen den Beispiele sind teilweise etwas überspitzt dargestellt aber sie ha ben sich so oder ähnlich tatsäch lich ereignet Etwa die Geschichte des 70 jähri gen Hans Weichert dessen Traum vom unbeschwerten Lebensabend im angenehmen Klima von Mallor ca Wirklichkeit zu werden schien Endlich nach mehreren Monaten hatte er einen Käufer für sein Ein familienhaus am Rande von Berlin gefunden der ohne Zögern bereit war die erhofften 260 000 Euro zu bezahlen Während der Vertragsunterzeich nung in Anwesenheit des Notars äußerte der Käufer nur wenige Wünsche die im Vertrag aufge PLANUNG 3

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