Immpuls w w w m u t h i m m o b i l i e n e u matratze und einer Überdecke im provisieren Eine andere Herausforderung stel len geerbte Immobilien dar Hier herrschen oft Einrichtungsstile vor die dem Geschmack potentieller Käufer völlig fremd sind Es emp fiehlt sich das Haus oder die Woh nung vollständig zu entrümpeln und dann mit einigen Accessoires und modernen Möbeln provisorisch neu einzurichten Und dann gibt es noch die bewohn te Immobilie in der der Eigentümer auf einen Käufer wartet und dann erst den Umzug plant Die beson dere Herausforderung ist hier dass die Besucher auf Schritt und Tritt mit dem Alltag der Eigentümer kon frontiert werden Die Fantasie der Interessenten ist dann mehr als eingeschränkt und das aus einem einfachen Grund Persönliche Ge genstände der Vorbesitzer lenken ab Die vielen Eindrücke lassen der eigenen Vorstellungskraft keinen Spielraum Hilfreich ist es deshalb die Immo bilie zu entpersonalisieren alle persönlichen Dinge weitgehend zu entfernen Ihr Zuhause gewinnt so zwar den Charme eines Hotel zimmers oder eines Ferien Apart ments aber das ist hier gewollt und nützt Ihnen im Verkauf ungemein Was ist zu tun Entfernen Sie alle Dinge auch Möbel die Sie nicht mehr brauchen oder die Sie sowie so beim Umzug zurücklassen So schaffen Sie erst einmal Platz Re duzieren Sie persönliche Erinne rungsstücke Bilder und Ähnliches soweit wie möglich Verpacken Sie diese Dinge denn Sie wollen ja sowieso umziehen Nutzen Sie diese vorbereitenden Arbeiten um Abschied vom alten Zuhause zu nehmen Home Staging Home Staging bedeutet wörtlich übersetzt das Haus bühnenreif machen Es ist die professionelle Gestaltung und Präsentation einer Immobilie Diese Dienstleistungen kennt man aus den 70er und 80er Jahren Da mals wurden Musterwohnungen eingerichtet und den Kaufinteres senten vorgestellt Heute wird dieser Service bei leer stehenden bewohnten und geerb ten Immobilie angewendet DIE ERSTEN SCHRITTE Ein aufgeräumtes Wohnzimmer macht einen besseren Eindruck Beziehen Sie die Betten im Schlaf zimmer mit einfarbigen Bezügen Tauschen Sie auch im Bad die Handtücher gegen unifarbene Ex emplare aus Wie bereits beschrie ben ist die Ausstrahlung eines Hotelzimmers das Ziel denn erst dann kann sich ein Interessent sein persönliches Bild von der Immobi lie machen Stehen Räume in Ihrem Haus leer Dann überlegen Sie sich was man mit diesen Zimmer machen könnte und richten Sie es mit einigen Mö beln provisorisch so ein Bedenken Sie aber dass Ihnen der objektive Blick für Ihr Zuhause fehlt Wenn die Verkaufsvorberei tung wirklich perfekt werden soll wenn Sie wirklich den bestmögli chen Preis erzielen wollen dann sollten Sie über HomeStaging nachdenken Der Home Stager ist im Kontakt mit seinem Auftraggeber gerade wenn das Gebäude noch bewohnt ist Der Home Stager nimmt kleine Veränderungen vor Für die optimale Präsentation bei den Besichtigungen werden per sönliche Gegenstände für einen kurzen Zeitraum aus dem Blickfeld genommen Gearbeitet wird nach dem weniger ist mehr Prinzip Viel Wert wird auf dezente Deko ration stilvolle Einrichtung und auf das optimale Zusammenspiel von Wandfarbe und Licht gelegt Vom Garten bis zum Dachboden wird jeder Zentimeter des Objektes per fekt präsentiert Erfahrungen aus den USA belegen dass die Verkaufszeit durch Home Staging deutlich verkürzt und der Preis gesteigert wird Mehr Infos www dghr info de 18w m u t h i m o b i l i e n

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