43 RAUM GEGEN FREIRAUM TAUSCHEN DIE CHECKLISTE Wenn Sie einen An oder Umbau planen ganz gleich ob Terrasse Veranda oder Win tergarten sollten Sie sich beim örtlichen Bauamt informieren ob Sie eine Genehmi gung benötigen Das hängt von zwei Fakto ren ab der Größe des geplanten Projektes sowie dem jeweiligen Bundesland denn Baurecht ist Ländersache und regional un terschiedlich geregelt Nur wenige Bundes länder bieten eine Genehmigungsfreistel lung an Bei der Behörde erfahren Sie ebenfalls ob ein vorliegender Bebauungs plan feste Regeln vorgibt Liegt keine Verfahrensfreiheit in der Lan desbauordnung vor muss zwingend ein Bauantrag eingereicht werden Beim Bau nahe der Grundstücksgrenze ist das Einver ständnis der Nachbarn erforderlich Der Mindestabstand zum Nachbarn beträgt zweieinhalb bis drei Meter Für die Planung eines Wintergartens ist der folgende Fra genkatalog hilfreich Er ist eine gute Grund lage für das Gespräch mit dem Architekten oder dem Fachbetrieb Wie wird der Wintergarten genutzt Ganzjährig als Wohnwintergarten weniger als vier Monate im Jahr als Wohnraum auf 12 19 C beheizt oder nur mit Frostschutz heizung Welche Heizung kommt zum Einsatz Ist der Anschluss an die vorhandene Haus heizung möglich oder wird eine gesonderte Heizung benötigt Wenn ja welche Hei zungsart bzw Heizquelle soll es sein Wie sollen die Heizkörper angeordnet werden Welche Materialien sollen es sein Soll das Dach des Anbaus aus Aluminium Holz Beton oder Stahl sein Quietschgrün oder schlicht weiß Soll es ein Betonboden oder sollen es lieber Dielen sein Wie sieht es mit Zierelementen aus Und auch wich tig Soll der Anbau zum Haupthaus dauer haft offen oder abgetrennt mit Terrasse gestaltet werden Welche Belüftung Entlüftung Soll es im Anbau lediglich Zuluftöffnungen oder geräte geben oder die Entlüftung herkömmlich durch Fenster und Türen geregelt werden Mit motorischer oder manueller Steuerung Denken Sie auch an die Einbruchssicherheit des Anbaus Welche Beschattung Für die optimale Beschattung des Dachs und oder der transparenten Außenwände gibt es eine Vielfalt an Möglichkeiten Mar kisen Raffstores Jalousetten textile Verti kalanlagen Folienrollos oder Plissées Das Ganze kann auf Knopfdruck oder manuell reguliert werden Achten Sie unbedingt auch darauf Maßnahmen zum Insekten schutz mit einzuplanen 1827 Mit weit geöffneten Türen Die Glasfaltwand von Solarlux macht gern der Sonne Platz Schlichter und schöner kann eine Einladung zum Eintreten kaum gestaltet werden lwww solarlux com 02 2022

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