bürgerzeitung Nr 6 Juli 2018 Seite 7 Aktuelles NachherVorher In den Innenbereichen unserer Orte stehen zunehmend Wohn gebäude leer Auch Neben gebäude wie z B Scheunen haben häufig keine Verwen dung mehr Für die Eigentümer bedeutet dies eine schleichen de Entwertung Das optische Erscheinungsbild der Dörfer wird dadurch immer problema tischer Häufig haben Eigentümer die ser Gebäude oder Flächen viele wichtige und ernstzuneh mende Gründe warum aktuell eine Bebauung oder Wieder belebung nicht in Angriff ge nommen wird Die Bewohner der Orte haben aber auch ein berechtigtes Interesse daran dass das Ortsbild nicht unter den Leerständen leidet Damit verlieren die Orte ihre Attrakti vität als Standorte Das Amt für Ländliche Entwick lung ALE sucht seit Jahren im Rahmen der Integrierten Länd lichen Entwicklung ILE nach Wegen aus dem Dilemma Dazu wurden sehr wirkungsvol le Instrumente der Städtebauför derung oder der Dorferneu erung aufgelegt Zahlreiche sehr beeindruckende Beispiele von Einzelsanierungen oder En semble Gestaltungen machen deutlich dass diese Ansätze öffentlicher Unterstützung ihre Wirkung nicht verfehlen Gera de hier in Altmühlfranken gibt es dazu eine Reihe herausra gender Umsetzungsbeispiele Dennoch gibt es eine Vielzahl von Fällen wo all diese Bemü hungen bisher zu keinem Erfolg geführt haben Damit prägen zunehmend weniger attraktive Ortskerne das Bild von Straßen zügen und Plätzen Das Amt für Ländliche Entwick lung Mittelfranken in Ansbach hat sich nun gemeinsam mit den Kommunen Heidenheim Muhr am See Nennslingen und Gun zenhausen entschlossen eine Impulsberatung anzubieten die Bewegung in die Sache bringen soll Häufig scheitern Versuche der Reaktivierung leerstehender Bausubstanz an den anders gelagerten Privatin teressen der Eigentümer In eini gen Ortsteilen von Gunzenhau sen und den Kernorten der drei anderen Kommunen bestehen bereits Leerstände bzw zeich nen sich für die nahe Zukunft ab Die Gemeinden wollen nun zusammen mit dem ALE die Ei gentümer konkret ansprechen und die Erstberatung durch ein Architekturbüro anbieten Da bei ist zunächst daran gedacht den Grundstückseigentümern denkbare Gestaltungsoptionen für ihr Eigentum in Form einer Eigen oder Fremdnutzung auf zuzeigen Für alle Beteiligten steht außer Frage Das Beibehalten der ak tuellen Situation mit Leerständen führt zu einem Attraktivitätsver lust der jeweiligen Straßenzüge sowie zu einem erheblichen weiteren Werteverfall dieser wie natürlich auch unmittelbar benachbarter Grundstücke Mit Hilfe dieser völlig unver bindlichen Erstberatung die in dieser Form und Intensität sonst nur über eine laufende Städtebauförderung oder Dorf erneuerung möglich wäre können die Eigentümer eine Entscheidung für die Zukunft treffen Damit können sie einer seits den Wert ihres Eigentums erhalten und sichern Anderer seits bieten sie der Gesellschaft einen erheblichen Mehrwert durch attraktive Ortskerne Mit diesem neuen Modellpro jekt wollen die Bürgermeister und das Amt für Ländliche Ent wicklung versuchen die Eigen tümer anzusprechen Sie haben dieses Modell zur Chefsache erkoren und wollen persönlich mit den betroffenen Grundei gentümern sprechen Interessierte Bürgerinnen und Bürger können sich unter Tel 09831 508 100 direkt an Bür germeister Fitz wenden Ortskerne sollen wiederbelebt werden Impulsberatung Innenentwicklung startet

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