Fo to s A nt on H im m el sb ac h H el m ut K er n G m bH V ol ks ba nk L ah r WERT E 32 ANGEBOT IN HOHBERG Das Team von Klaus Peter Obert stellt für Sie Angebote wie dieses neu wertige Einfamilienhaus in Hohberg zusammen Daten zu diesem Haus 775 000 Euro 185 Quadratmeter Wohnfläche Grundstück 510 Qua dratmeter fünf Zimmer Energie Be darfsausweis 23 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr Luft Wasser Wärmepumpe BJ 2019 aus Heiligenzell erlebt Sie erkannten ihr Traumhaus hinter der Fassade einer Be standsimmobilie Allerdings verlangte der Makler eine sehr schnelle Zusage was mit hilfe der Volksbank Lahr dann tatsächlich klappte In diesem Zusammenhang verweist Armin Killeweit auf eine der wichtigsten Entwicklungen der jüngsten Zeit In seinem Team arbeitet inzwischen auch Energiebe rater Jörg Marin Ohne Experten wie ihn ist heutzutage kaum mehr ein Bauprojekt zu re alisieren Marin kennt alle Förderprogramme und die Wege der Anträge Noch einen Tipp hat Armin Killeweit parat Mit dem Immobilien Finanzierungsrechner auf der Volksbank Homepage ist jedermann in der Lage bereits im Vorfeld zu errechnen was er sich leisten kann Danach ist es umso leichter mit den Experten der Bank gemein sam nach der passenden Immobilie zu su chen Für Baufinanzierer Killeweit steht des halb fest Auch in der jetzigen Marktsituation lohnt es sich den Traum von den eigenen vier Wänden aktiv anzugehen MAKLER OBERT UND DER KÄUFERMARKT Immobilienmakler Klaus Peter Obert von der Volksbank Lahr beobachtet den Wan del des Immobilienmarkts zum Käufermarkt Die Verkäufer böten ihre Immobilien an und wollten das Geschäft jetzt machen da es für sie unklar sei wie sich der Markt entwi ckeln wird Die Preise sind dadurch schon nach unten gegangen sagt Obert Und vor allem auch die Vermarktungszeiten Heu te brauchen Verkäufer oft auch bei solchen Immobilien einen längeren Atem die vor zwei Jahren ruckzuck weg gewesen wären Damals wurde einfach bezahlt jetzt dage gen werden längst nicht mehr alle Preise hingenommen Zusätzlich befeuert werde die Entwicklung zum Käufermarkt von dem langfristigen Trend dass viele Senioren ihre Häuser verkaufen sich verkleinern und in ein einfacheres Objekt umziehen Auf Käuferseite beobachtet Obert dass Fa milien mit ihrem Wunsch nach dem Eigen heim eine Stufe nach unten auf der Leiter gehen den Hausbau zurückstellen und ver stärkt Bestandsimmobilien anfragen eine Marktverschiebung die der Tendenz Rich tung Käufermarkt in gewisser Weise entge genwirkt Für Julia und Andi Porta war der Weg ins Eigenheim via Erwerb und Ausbau einer Be standsimmobilie übrigens ein kleines Aben teuer aber eins mit Happy End Der Kauf habe sich definitiv gelohnt sind sie sicher IHRE ANSPRECHPARTNER BEI UNS Armin Killeweit Leiter Bauen Wohnen 0 78 21 27 27 395 Klaus Peter Obert Leiter Immobilien 0 78 21 27 27 391 Die Geschäftsleitung des unter anderem auf Industriebau spezialisierten Mahlberger Bauunternehmens Kern Bild oben von links Volker Jonas Anna und Harald Kern Auf dem linken Bild Bauunternehmer Anton Himmelsbach Private Banking Im Industriebau gehen Standort und Zeit über den günstigsten Zins

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