WERT E 22 Seit 2016 gibt es dazu die Wohnimmobilien kreditrichtlinie nach der wir prüfen ob eine Finanzierung auch bei steigendem Zins noch tragbar ist Und wie verhält sich die Bank Killeweit Wir schauen wie man hel fen kann dafür sind wir als Haus bank da Kann man die Rate runter setzen Gibt es andere Optionen oder Unterstützung vom Staat Man denke nur an den Lastenzuschuss um Liquiditätsengpässe zu entschärfen Da gibt es also Hilfe Wie sieht denn so ein Las tenzuschuss aus Killeweit Das ist genau wie beim Wohngeld wo die Miete die Basis ist Der Lastenzu schuss ist dasselbe nur ist die Belastung aus kann man sagen Lastenzuschuss einfach mal anfragen und schauen ob es Unterstüt zung gibt Was halten Sie von Teilverkäufen Diese Option scheint ja salonfähig zu werden Killeweit Es gibt auf diesem Markt immer mehr Anbieter Das stimmt Aber sein Eigen heim verkauft man nicht so einfach Für uns ist die Frage immer Was will unser Kunde Die Erfahrung im Geschäftsgebiet ist Die meisten Menschen wollen Eigentümer ih res Objekts bleiben Da fallen viele Anbieter schon raus Gleichzeitig bekommen wir im mer individuelle Lösungen hin Dabei bleibt unser Kunde Eigentümer nimmt ein Dar lehen auf das auch monatlich ausgezahlt werden kann Es gibt da viele Möglichkeiten auch je nach Familiensituation Wenn Sie al lerdings keine Erben und außerdem wirklich eine knappe Rente haben ist der Teilverkauf oder Verkauf eine Option Die Energiepreise bringen viele Menschen zum Nachdenken Eine neue Heizung Fenster Sicher sinnvoll aber mit hohen Zinsen schwierig Killeweit Jetzt sind wir bei Fördermitteln und möglichkeiten Entweder Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen Die Bundes regierung hat sich zwar auf die Fahne ge schrieben mehr für den Klimaschutz zu tun aber da könnte noch mehr getan werden Ist da zeitnah etwas zu erwarten Jörg Marin Es ist nur angekündigt dass es ums Jahresende Änderungen am Förderge setz geben wird aber was genau da kommen wird ist noch nicht publik Was Ihre Arbeit sicher nicht erleichtert Marin Nein Bis ein Projekt ins Laufen kommt vergehen oft Monate Und wenn sich dann die Rahmenbedingungen ändern fängt man oft wieder von vorn an Wenn wir jetzt mal gedanklich wechseln vom Eigenheimbesitzer zum Kapitalanleger was be deuten die steigenden Zinsen für die dann der Finanzierung die Basis weil man ja keine Miete bezahlt Da hilft dann auch der Berater Killeweit Ja Gründe für so eine Situation gibt es schließlich viele Hat sich die Ein kommenssituation verändert Zum Beispiel durch die Geburt eines Kindes oder durch Arbeitslosigkeit Kann man vielleicht nicht mehr so viele Überstunden machen oder ist Schichtdienst nicht mehr möglich Dann KAPITALANLEGER GIBT ES AUF DEM MARKT DERZEIT NUR WENIGE ARMIN KILLEWEIT Quelle Eigene Recherche BAUZINSEN STEIGEN KRÄFTIG Entwicklung der Zinssätze für Baufi nanzierungen in Deutschland nach Sollzinsbindung in Prozent Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Juli Aug Sept Okt 2021 2022 4 0 3 0 2 0 1 0 1 28 3 29 1 00 3 59 10 Jahre Zinsbildung 15 Jahre Zinsbildung

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