12 WERT E potenziellen Anlegern Vier bis fünf Projekte sollen über die BCM langfristig jährlich angescho ben werden Dabei kann es sich um Pflegeheime handeln um kommunale Kindergärten und Schu len oder andere Immobilien für die es kaum ein Leerstandsrisiko gibt Johannes Weide Richtig losgehen soll es im zweiten Quartal 2021 Noch warten wir auf die Bearbeitung durch die Bafin und bereiten in Gesprächen mit potenziellen Projektgebern alles vor Schon jetzt zeige sich dass dieses BlackVRst Konzept sogar bundesweit Schule machen könnte Mit Geld aus Buxtehude für ein dortiges Projekt wie mit Geld aus Friesen heim für ein Ortenauer Ansinnen Die Intention ist dabei immer regionales Geld für regionale Pro jekte Was es sonst noch zu wissen gibt verrät Johannes Weide in unserem Mini Interview Für wen ist das Immobilien Investment nach dem BlackVRst Konzept geeignet Johannes Weide Die BlackVRst Capital Ma nagement richtet sich zunächst an regionale institutionelle Anleger und ausgewählte Private Banking Kunden Mit Blick auf eine gute Risiko diversifikation sollte der Anteil dieser Immobilien Festgelder nicht mehr als fünf bis zehn Prozent vom Portfolio ausmachen Kann sich jedermann an den Projekten der BCM beteiligen Nein Eine Mitgliedschaft im Private Placement Club der BlackVRst Capital Management ist zwin gend erforderlich Die Möglichkeit der Zeichnung wird nur Mitgliedern angeboten und das auch nur im Rahmen eines sogenannten Private Place ments Die Mitgliedschaft im Club ist für Private Banking Kunden der Volksbank Lahr kostenlos Um aufgenommen zu werden wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater Wie sehen die Rendite Chancen aus Die erwartete Rendite bei Projekten wie der Finan zierung des Pflegeheims St Luitgard in Oberwol fach liegt bei 3 0 bis 3 5 Prozent pro Jahr und damit deutlich über dem was am Kapitalanlage markt derzeit mit vergleichbarem Risiko erzielbar ist Das Geld ist für zehn Jahre fest danach erhält es der Anleger zurück Zu 100 Prozent Was ist wenn sich meine Lebenssituation dra matisch ändert Gibt es eine Art Notfallplan In zehn Jahren kann sich viel verändern Bei der Konzeption des Immobilien Festgeld Konzepts der BlackVRst Capital Management ist auch da ran gedacht worden Die Anteile an den Immo bilien sind grundsätzlich abtretbar und natürlich auch vererbbar Auch eine Veräußerung ist nach Absprache möglich Im Einzelfall kann das auch bedeuten dass die BCM Anteile zur Zeichnungs summe zurücknimmt oder einen anderen Interes senten zum Zuge kommen lässt BETONGOLD IN DER MACHE Die Immobilienpreise im Südwesten steigen seit 2009 kontinuierlich an Abgebildet wird diese Entwicklung im Eigentums Immobilienindex DEIX 2009 lag der bei 98 Punkten aktuell sind es 121 MITMACHEN DAS GEHT NUR FÜR MITGLIEDER DES PRIVATE PLACEMENT CLUBS JOHANNES WEIDE Fo to w w w a d o b e st o ck c o m k io n o

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