5 6 10 0 В о п р о с о В и от В е то В о Б и з н е с е В р о с с и и 2 0 1 4 ции и на этапе концепции и на этапе реализации проекта На ступил период когда девелоперы переосмысливают эконо мические ожидания и больше задумываются над тем каким образом можно привлечь покупателей При этом в жилой недвижимости наблюдается такая же аналогия Девелоперы сейчас больше заинтересованы в конечном потребителе покупателе квартиры Особенно эта тенденция заметна в Пе тербурге там важную роль на рынке играют финские компа нии которые предлагают качественные квартиры с отделкой под ключ Несмотря на то что такие квартиры значительно дороже на 20 25 покупатели имеют возможность сравни вать их с более дешевыми предложениями и осознают всю выгоду покупки в долгосрочной перспективе В Москве эта ситуация несколько размыта так как на рынке слишком мно го и крупных и мелких застройщиков Но когда первоначаль ное насыщение рынка жильем произойдет на первый план выйдет качество строительства По Вашим оценкам инициатива московского прави тельства по выводу значительной части офисных по мещений из центра допустим в Новую Москву имеет высокие шансы на реализацию К сожалению я не могу дать глобальную оценку но если го ворить о компаниях из моего близкого круга то существует как раз обратная тенденция За последние три четыре года компании уже попробовали арендовать офис подальше от центра и успели вернуться обратно Конечно для того что бы организовать такой удаленный деловой центр нужно обеспечить достаточный уровень комфорта На сегодняш ний момент совокупность проблем с транспортом и инфра структурой не позволяет сопоставить размещение офиса в центре Москвы и на периферии Очевидно что Москва переполнена и рано или поздно компаниям придется пере мещаться но слишком много интересов должно быть учте но чтобы это произошло В прошлом году наблюдался рост числа иностранных инвесторов на рынке недвижимости Сейчас в связи с экономической ситуацией их число снижается Не могу сказать что в последние несколько лет иностранных инвесторов было значительное количество Все таки боль шую часть инвестиций вкладывали российские компании На данном этапе в связи со сложной политической обстановкой многие инвесторы просчитывают риски и понимают что более привлекательно инвестировать в другом месте Нет ли у Вас в планах помимо офисных торговых по мещений заниматься складами промышленными пло щадками Мы не ограничиваемся офисными и торговыми помещениями мы периодически участвуем в тендерах проводимых европей скими производственными компаниями и делаем коммерче ские предложения складам Все зависит от требований нашего потенциального заказчика Действующих договоров на этот вид помещений у нас пока нет но мы готовы к работе в любом сегменте

Hinweis: Dies ist eine maschinenlesbare No-Flash Ansicht.
Klicken Sie hier um zur Online-Version zu gelangen.