B L A T T 4 4 Z U S A M M E N W O H N E N I N N O R D H O R N 764367 VOU UNZ LY LPS UN Insgesamt enstehen 84 neue Wohnungen Durch KPL IH SPJO KPќLYLUaPLY L ZM OY UN KLZ UZLTISLZ gibt es ein großes Spektrum an verschiedenen Wohnungen Grundlegend sind alle Gebäude 3 4 und 5 Spänner auf dem gleichen Raster aufgebaut Alle 4L LY NYLUa LPUL JOV L a LP VOU UNLU VU einander ab Die vor Kopf liegenden Wohnungen erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe und LYKLU ILY KPL 2VWќHZZHKL LILUMHSSZ ILSPJO L PL kleinen Wohnungen die von den großen umklammert werden sind einseitig Richtung Südwesten belichtet Die vertikale Erschließung und die Abstellräume liegen hingegen an der Nordostfassade und bedienen alle Wohnungen über den großzügigen Flur PL H MNY UK POYLY Y L MYLPÄUHUaPLY LU Wohnungen liegen im Erdgeschoss Es enstehen 18 Wohneinheiten mit je 46 1 m2 und 10 Wohneinheiten mit je 65 1 m2 In den Obergeschossen liegen die geförderten Wohnungen Auch hier lässt die Bauweise eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungen zu Wie in dem schematischen Grundriss OG im Piktogramm ersichtlich ist das Umstellen von Innenwänden unproblematisch und jede Wohnung könnte eine rollstuhlgerechte sein über einen separaten Abstellraum verfügen oder größere kleinere Schlafzimmer haben H KPL LIp KL UPJO U LYRLSSLY ZPUK ILÄUKLU sich Abstellräume die auf jeden Geschoss liegend von den Wohnungen gut erreichbar sind Materialität Die Verzahnung des neuen Ensembles mit seiner Umgebung ist ein wesentlicher Bestandteil des vorliegenden Entwurfs Dabei spielt nicht nur die Yp TSPJOL LY LI UN KLY LIp KL TP 4H LYU UK Kolonnaden auf dem Grundstück eine große Rolle ZVUKLYU H JO KPL 4H LYPHSP p KPLZLY SLTLU L PU rötlicher Ziegelstein wie er in direkter Nachbarschaft an der gegenüberliegenden Kirche und auch an vielen HUKLYLU LIp KLU KLY HK a ÄUKLU PZ ZVSS H JO das Erscheinungsbild des neuen Ensembles prägen IZJOS ZZL VU 4H LYU UK pJOLYU HSRLU H M KLU Pfeilern und die Vordächer der Eingänge sollen aus Beton gefertigt werden Sie ersetzen die klassischen Naturstein Elemente und wirken wie Bänder die das Ensemble zusammenhalten Konstruktion Die 3 geschossigen Gebäude werden in Schottenbauweise auf Streifenfundamenten errichtet Die Schotten werden aus Stahlbeton errichtet und die Spannweite von 5 5m wird von Stahlbetondecken überbrückt Dadurch ensteht eine enorme Freiheit im Grundriss und die nichttragenden Innenwände können je nach Anforderung und Einteilung variieren UK LYZJOPLKLUL VOU UNZ WLU RYLPYLU 2 Obergeschoss In diesem Geschoss liegen förderfähge Wohnungen in verschiedenen Größen Die großzügigen Balkone haben eine größere Tiefe als die Loggien im 1 Obergeschoss und sind somit auch rollstuhlgerecht Die rollstuhlgerechten Wohnungen sind so gelegen dass es kurze Wege zwischen Eingängen und Parkplätzen gibt 1 Obergeschoss Hier liegen ebenfalls förderfähge Wohnungen An den Kopfenden liegen die größeren 3 Zimmer Wohnungen Der zweite Individualraum wird QL LPSZ ILY KPL 2VWќHZZHKL ILSPJO L PL PU KLY 4P L SPLNLUKLU RSLPULU VOU UNLU LU ZWYLJOLU ebenfalls den Förderbedingungen und sind Richtung Südwesten belichtet Als Freisitz steht jeder Wohnung eine Loggia zur Verfühgung Erdgeschoss 0T YKNLZJOVZZ ILÄUKLU ZPJO MYLPÄUHUaPLY L Wohnungen Sie haben einen großzügigen Wohn Schlafraum der sich über die gesamte Breite der VOU UN a T HY LU OPU ќUL Die private Terrasse geht unmittelbar in den Garten über dessen Nutzung den Bewohnern der Erdgeschosswohnungen vorbehalten ist Teilansicht Garten 1 50 Fassadenschnitt 1 50 Grundrissausschnitt Garten 1 50 Teilansicht Eingang 1 50 Fassadenschnitt 1 50 Grundrissausschnitt Eingang 1 50 geförderte WE 57 9 m2 rollstuhlgerechte geförderte WE 37 1 m2 geförderte WE 37 1 m2 MYLP ÄUHUaPLY L T2 MYLP ÄUHUaPLY L T2 Erschließung und Abstellräume Grundriss EG 1 200 Grundriss OG 1 200 24 1 m2 9 7 m2 5 7 m 2 3 6 m 2 23 6 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 40 7 m2 3 7 m2 3 7 m2 3 9 m2 3 9 m2 3 9 m2 24 1 m2 9 7 m2 5 7 m 2 3 6 m 2 24 1 m2 9 7 m2 5 7 m 2 3 6 m 2 23 6 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 2 6 m2 2 6 m2 2 6 m2 2 6 m2 2 6 m2 12 0 m2 5 6 m2 16 2 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 33 3 m2 3 7 m2 3 7 m2 3 9 m2 3 9 m2 3 9 m2 12 0 m2 5 9 m2 11 3 m2 6 3 m211 2 m2 6 6 m2 16 2 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 12 0 m2 5 6 m212 0 m2 5 9 m2 2 3 m 2 2 3 m 2 2 3 m 2 2 3 m 2 2 3 m 2 24 1 m2 9 7 m2 5 7 m 2 3 6 m 2 23 6 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 40 7 m2 3 7 m2 3 7 m2 3 9 m2 3 9 m2 3 9 m2 24 1 m2 9 7 m2 5 7 m 2 3 6 m 2 24 1 m2 9 7 m2 5 7 m 2 3 6 m 2 23 6 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 2 6 m2 2 6 m2 2 6 m2 2 6 m2 2 6 m2 12 0 m2 5 6 m2 16 2 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 33 3 m2 3 7 m2 3 7 m2 3 9 m2 3 9 m2 3 9 m2 12 0 m2 5 9 m2 11 3 m2 6 3 m211 2 m2 6 6 m2 16 2 m2 10 0 m2 15 3 m2 6 0 m2 4 3 m2 4 3 m2 12 0 m2 5 6 m212 0 m2 5 9 m2 2 3 m 2 2 3 m 2 2 3 m 2 2 3 m 2 2 3 m 2 9 81 9 81 6 00 6 00 3 00 3 00 2 625 2 625 0 00 0 00 1 50 1 50 2 26 1 2 3 4 8 1 2 5 6 7 8 Dachaufbau Solarthermie zur Erzeugung regenerativer thermischer ULYNPL Ia 9LZ ÅpJOL TP L LUZP LY HJOILNY U UN a Y Regenwasserrückhaltung Folienabdichtung EPS Gefälledämmung Dampfsperre Stahlbetondecke verputzt Balkon IZ YaZPJOLY UN TP LSpUKLY H Z SHJOZ HOS 6ILYÅpJOL pulverbeschichtet Stahlbetonfertigteil mit Gefälle 1 5 thermisch getrennt Entwässerung ins Fallrohr Eingangsfassade 7MVZ LU 9PLNLS HZZHKL VSaWYVÄSL Vordach als Betonfertigteil kalt VYILYLPJO NLWÅHZ LY Attika selbsttragende horizontale Fertigteilelemente verkleidet mit Backstein Normalformat Blockverband gestrichene Fugen Zweischalige Aussenwand mit rotem Vormauerziegel oberer Attikaabschluss als Betonfertigteil Loggia Absturzsicherung durch gemauerte Brüstung 75cm mit aufgesetztem Geländer aus Flachstahlt Rinne Dämmung Estrich mit Gefälle nach außen Entwässerung ins Fallrohr Bodenaufbau Bodenbelag schwimmender Estrich Trittschalldämmung Stahlbetondecke verputzt Wandaufbau Zweischalige Aussenwand mit rötlichem Vormauerziegel Wärmedämmung hinterlüftet Sturz als Fertigteil mit Riemchen außenliegender Sonnen und Blendschutz schienengeführt und elektromechanisch angetrieben Fassadenrücksprünge Loggia Balkon verputzt Fußpunkt nach unten gedämmte Bodenplatte Bitumenabdichtung Streifenfundament Stahlbeton 4HNLYIL VUIL 1 6 2 7 3 5 4 8 1006 Plan 4

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