BIMcloud AC2 BIMcloud Basic für ARCHICAD 23 100 WBW Nordhorn AC23 06 03 2020 BIMcloud AC2 BIMcloud Basic für ARCHICAD 23 100 WBW Nordhorn AC23 05 03 2020 K r e f e l d e r S t r a ß e F r i e d r i c h E b e r t S t r a ß e Fi rs th öh e 36 5 m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Fir sth öh e 33 5m ü NN Fir sth öh e 36 5m ü NN Fir sth öh e 36 5m ü NN Fir sth öh e 36 5m ü NN Fir sth öh e 36 5m ü NN Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Fir sth öh e 33 5m ü NN Fir sth öh e 33 5m ü NN Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Fi rs th öh e 3 6 5m ü N N Fi rs th öh e 33 5 m ü N N Att ika hö he 30 7m ü NN III III III III IIIII I III III III III III II II II III II II II II II II II 11WE 6WE 11WE 11WE 11WE 11WE 11W E 11W E 11W E 6WE 6WE 4WE 4W E 6W E Geländehöhe 22 5m ü NN 110 Stellplätze Mu ltip ark er 4 E tag en Neubau von 100 Wohneinheiten Nordhorn Entwurfskonzept Leitidee Ziel des Entwurfs war es ein dem Ort angemessenes und maßstabgerechtes städtebauliches Konzept zu entwickeln das gleichzeitig größtmögliche Lebens qualität und Nachhaltigkeit für die Bewohner verspricht Entstanden ist ein grünes Quartier in dem der Verkehr auf ein Minimum reduziert wird und der Grünraum zentrales Element ist Die Gebäude fügen sich in Kubatur und Abmessung harmonisch in die umgebende Bebauung ein und gruppieren sich in lockerer Bauweise um einen zentralen Park Dieser ist Erholungsraum und 7UH SXQNW I U HZRKQHU XQG HVXFKHU Städtebauliche Konzeption Der bestehende Siedlungscharakter des Viertels sollte im Entwurf aufgenommen und weitergeführt werden Entstanden sind daher zwei bis dreigeschossige frei stehende Häuser mit Satteldach Größtenteils werden diese als Doppelhäuser mit unterschiedlichen Firsthöhen realisiert zusätzlich sind auch einige Einzelhäuser geplant Es ergibt sich so ein ortstypisches abwechslungsreiches durchmisch tes Quartier In ihrer Ausrichtung richten sich die Gebäude nach bestehenden städtebaulichen Achsen Im Zentrum des neuen Quartiers entsteht ein großzügi JHU 3DUN PLW 6SRUWÀlFKH I U HZRKQHU XQG HVXFKHU Es werden Wohnungsgrößen von ca 35 bis 60m realisiert jede der 2 3 Zimmer Wohnungen verfügt über eine Terrasse Balkon oder Loggia Darüber hinaus ver I JHQ DOOH HElXGH EHU HLQHQ SULYDWHQ U QEHUHLFK XQG HLQHQ KDOE HQWOLFKHQ Bereich der sie zum Grünraum im Zentrum des Quartiers abtrennt Insgesamt sind 10 Gebäude mit 100 Wohnungen entstanden darüber hinaus ist auf der UZHLWHUXQJVÀlFKH QRFK HLQPDO 3ODW I U ZHLWHUH HElXGH PLW ELV X RK nungen Konzeption Freianlagen Entwurfsziel ist ein grünes Quartier mit größtmöglicher Lebensqualität und Nach haltigkeit für die Bewohner Der bestehende Baumbestand wird weitestgehend erhalten insbesondere der vorhandenen Allee parallel zu Krefelder Straße NRPPW HLQH QHXH HGHXWXQJ DOV IX OlX JH 9HUELQGXQJ GHV 4XDUWLHUV XU ULHG rich Ebert Straße zu Der großzügige Grünraum im Zentrum der Gebäude verfügt über zwei Spielplatz Bereiche zusätzlich ist ein Sportfeld am nördlichen Rand des Quartiers vorgesehen Erschlossen wird das Quartier von parkähnlichen We gen die Gebäude mit Grünraum Spielplatz Sportfeld und bestehenden Viertel vernetzen Erschließung DV DXJHELHW ZLUG EHU HLQH HQWOLFKH 6WUD H I U QZRKQHU XQG 9HUVRUJXQJV EHWULHEH HUVFKORVVHQ 3DUNSOlW H ZHUGHQ MHGRFK QXU 6W FN I U HVXFKHU XQG barrierefreie Wohnungen bereitgestellt Es ist vorgesehen dass die Bewohner ihren Wagen in einer automatischen Parkpalette auf dem Flurstück 130 7 abstel len Diese lässt sich dem Bedarf entsprechend dimensionieren und versteckt sich hinter Gründach und begrünter Fassade Der Leitidee folgend wird der Auto verkehr im Quartier auf ein Minimum reduziert ebenso die Fläche für Stellplätze Der Grünraumanteil fällt dementsprechend höher aus Im Zentrum des Quartiers EH QGHW VLFK HLQH DUVKDULQJ XQG 6WDGWUDGVWDWLRQ Das gesamte Quartier wird über Fußwege mit dem bestehenden Viertel ver netzt Die Erschließung der Gebäude erfolgt jeweils über einen Eingang an der Straßenseite Über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug werden alle Gebäude auch barrierefreie erschlossen Zusätzlich verfügen die Doppelhäuser über einen Ausgang zu dem Haus zugehörigen Grünbereich Materialien und Konstruktion Nachhaltigkeit war auch bei der Konstruktion der Gebäude eine der zentralen Entwurfsanforderungen Sämtliche tragenden Innen und Außenwände bestehen aus unverleimtem verdübeltem Brettsperrholz ebenso die Geschossdecken Für den Fußbodenaufbau wurden zur Gewährleistung des Schallschutzes ein Tro ckenestrich und eine mineralische Schüttung eingebaut darüber folgen Massiv holzdielen auf Lagerhölzern bzw Holzweichfaserplatten Bei all diesen Materia lien wurde auf einen möglichst Sortenreinen vollständig voneinander trennbaren XQG VRPLW UHF FOHIlKLJHQ 0DWHULDOPL XQG LQEDX JHDFKWHW P HElXGH EH QGHW sich ein Erschließungskern aus Stahlbeton Geschützt wird das Gebäude durch HLQH GDXHUKDIWH ZDUWXQJV XQG 3ÀHJHDUPH OOH DXV 9HUEOHQGPDXHUZHUN XQG Dachziegeln Ziel war es eine Bauweise zu wählen in der der Einsatz von Stahl beton möglichst gering gehalten wird und so der Einsatz von sogenannter grauer Energie bei der Herstellung des Gebäudes auf ein Minimum reduziert ist Insgesamt entstanden so Gebäude die sich als sehr wirtschaftliche erweisen soll ten der hohe Grad an Vorfertigung in der Massivholzbauwiese macht einen sehr schnellen Bauablauf möglich der Verzicht auf einen Keller spart Kosten und die GDXHUKDIWH DVVDGH XQG DFKEHNOHLGXQJ UHGX LHUW GHQ DUWXQJV XQG 3ÀHJH aufwand Lageplan M 1 500 Schwarzplan M 1 5000 Blick auf den zentralen Platz BIM Server AC2 BIM Server 21 407 HH Fernsehturm AC21 08 01 2020 N 1 3 5 7 8 21005 Plan 1

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