Bildgröße 49 7 32 Kaiserstraße 55 44135 Dortmund fn 49 231 959096 0 fx 49 231 959096 10 VɉJL JVTW HY KL JVTW HY KL Dortmund 17 06 2020 5PJO VɈLULY L IL LYI NLT 97 digitale Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten 5L IH VU VOULPUOLP LU B5VYKOVYUD Neubau von 100 Wohneinheiten Nordhorn 2 7 8 6 1 3 Entwurfskonzept Leitidee Bei der Ausarbeitung unseres Entwurfs steht die gute Nachbarschaft im Quartier und in der eigenen Hausge meinschaft im Vordergrund Drei freistehende Atrium häuser ein Kubushaus und 10 Stadthäuser bilden mit der vorhandenen Kita und der Frensdorfer Schule ein starkes Areal mit einer identitätsstiftenden Mitte Der Erhalt des schönen Baumbestands in Verbindung mit neuen Grünstrukturen ein betreuter Nachbarschaftsla den und ein Spielgarten erhöhen die Aufenthalts und ökologischen Qualitäten für Bewohner und Besucher Städtebauliche Konzeption Wie schafft man es in Nordhorn viele qualitativ hoch wertige und dennoch günstige Wohnungen zu schaffen und diese in das kleinteilige städtische Gefüge einzu passen Die neue Bebauung ist ein integratives Ensemble in nerhalb eines bestehenden Quartiers Das bestehende Quartier wird dabei deutlich aufgewertet und attraktiver Ein neuer identitätsstiftender Quartiersplatz in räumli cher Nähe zum Kirchenvorplatz stellt eine sinnvolle Er gänzung der bestehenden Struktur dar bereichert den öffentlichen Raum und ist ein sozialer Treffpunkt Unser Entwurf entwickelt die bestehende städtebauli che Situation mit dem historischen Schulhaus und dem rückwärtigen grünen Schulhof behutsam weiter indem die neuen Wohnungen als aufgelockerte Bebauung in den schönen Baumbestand auf dem Schulhof integ riert werden Die Wohnungen sind von ausgesprochen hoher Qua lität durch den großzügigen Bezug zum Außenraum die notwendige Privatsphäre und der hochwertigen Erschließung Gleichzeitig verspricht die extrem kom pakte Bauweise der drei Atriumhäuser mit lediglich je weils einem Erschließungskern eine sehr wirtschaftliche Ausführung freistehende Hauskuben gute Durchlüftung und behagliches Mikroklima drei Atriumhäuser am zentralen Quartiersplatz optimale Gebäudeausrichtung gute Belichtung für alle Wohnungen Die Waschküche im EG mit Terrasse und Pantry küche als Treff für die Hausgemeinschaft Kompakte Gebäude mit Keller Erschließungsring für kurze Wege ein weiteres Kubushaus an der Friedrich Ebert Str nach Zustimmung und Akzeptanz zum Mobilitätskon zept Betreuter Nachbarschaftsladen am Quartiersplatz mit Angeboten für Bewohner und Besucher Spielplatz mit Bezug zum Quartiersplatz Nach barschaftsladen und Neue Kirche 10 Stadthäuser für Familien alternativ sind auch drei Mehrfamilienhäuser möglich Lageplan M 1 200 Schwarzplan M 1 5000 Baumbestand am Quatierseingang Freiraumelemente Inspiration Atrium GSPublisherVersion 0 0 100 84 NOH FES Neubau von 100 Wohneinheiten Schwarzplan 1 5000 Stand 11 03 20 Blick zum Quatiersplatz GSPublisherVersion 0 0 100 84 B re slau e r S traß e D o rt m u n d e r S tr a ß e Kr ef el de r S tra ße K önig sb erg er Straß e F rie d rich E b e rt S traß e A VI 32 WE 28 WE VI Kinderspielplatz Quartiersplatz EG Nachbarladen Müll 34 WE V F a h rr ä d e r Boule G e m e in sc h a ft sg a rt e n H o c h b e e te F a h rr ä d e r III 11 W E Atrium 1 Atrium 3 Atrium 2 IV III 9 W E Treffpunkt Outdoor Fitness K ita II A B B C C Mulde Mulde Mulde Attka 41 7 ÜNN Attka 41 7 ÜNN Attka 38 7 ÜNN

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